Что должна делать управляющая организация по содержанию дома?
обеспечение поставки энергоресурсов (тепло, электроэнергия, газ) и воды, а также обеспечение водоотведения
(канализация) по внутридомовым сетям (трубы для подачи холодной и горячей воды, газа, канализационные стоки,
различные кабели и электропровода), контроль за соответствием исполнения договоров по количеству и качеству
поставляемых ресурсов;
планирование и организация работ по техническому обслуживанию, подготовки к сезонной эксплуатации
многоквартирного дома и дворовой территории собственными силами или с привлечением подрядных организаций
(обслуживание лифтового хозяйства, вентиляции и противопожарных систем, вывоз и обезвреживание мусора,
уборка и
санитарное содержание, уход за элементами озеленения и благоустройства);
учет объема и качества, а также осуществление приемки работ, выполняемых подрядчиком;
планирование и организация текущего и капитального ремонта;
обеспечение целевого рационального использования бюджетных средств, в случаи их выделения управляющей
организации;
ведение технической документации по зданиям, сооружениям, коммуникациям и иным объектам, технические осмотры
и
обследования;
работа с населением по вопросам соблюдения правил пожарной безопасности, электробезопасности и правил
пользования системами инженерного оборудования;
рассмотрение жалоб и устранение недостатков в обслуживании;
сопровождение процессов переустройства помещений в многоквартирном доме в целях предупреждения ущерба;
диспетчерское обслуживание дома в целях оперативного устранения аварийных ситуаций;
расчет и учет платежей за жилищно-коммунальные услуги;
организация и /или участие в проведении массовых мероприятий.
