Что такое договор управления многоквартирным домом?

Когда в качестве способа управления выбрана управляющая организация, договор управления
многоквартирным домом
заключается в письменной форме, с одной стороны, управляющей организацией, с другой стороны, собственниками
помещений в
многоквартирном доме. Один экземпляр договора находится у собственника помещения, а другой —  у управляющей
организации.
Согласно этому договору управляющая организация в течение срока, указанного в договоре, за плату выполняет работы и
оказывает услуги, связанные с надлежащим содержанием, эксплуатацией, ремонтом общего имущества многоквартирного
дома,
благоустройством земельного участка, на котором расположен дом, а также предоставлением коммунальных услуг
собственникам
помещений. В одном многоквартирном доме условия договора должны быть одинаковыми для всех собственников и
утверждаться
общим собранием при выборе способа управления и управляющей организации. В договоре должны быть указаны:

• состав общего имущества многоквартирного дома;
• перечень необходимых работ и услуг;
• порядок определения размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные
  услуги, а также порядок внесения такой платы;
• порядок контроля за выполнением обязательств управляющей организации;
• условия договора, установленные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;
• срок договора, который не может быть меньше одного года и больше пяти лет;

В случае, когда общее собрание способом управления выбрало ТСЖ или кооператив, последние могут заключить договор
управления с управляющей организацией  от собственного имени, но в интересах собственников помещений в
многоквартирном
доме.