Что такое текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме?

Текущий (предупредительный ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых
работах по предупреждению
износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и
неисправностей.Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для
предупреждения
преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранение несущественных
повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.Текущий ремонт может выполняться
управляющими организациями или их подрядными организациями. Продолжительность текущего
ремонта определяется по нормам на каждый вид ремонтных работ. Периодичность принимается в пределах трех-пяти лет в
зависимости от видов зданий, физического износа и местных условий.В зданиях где намечен капитальный ремонт в течение
ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт
ограничивается работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней
эксплуатации, наладка инженерного оборудования).Проведенный текущий ремонт жилого дома подлежит приемке комиссией с
участием представителей собственников и управляющей
организации.Фактически текущий ремонт производится по разным элементам постоянно. Однако в отличие от капитального
ремонта он не
приводит к существенному изменению свойств конструктивных элементов многоквартирного дома.